---------- Niet-contractueel informatief document ----------
Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 506 037	Immobiliere Gebbia Avenue Marie José, 59 7130 - Binche Tel. : 064 / 55 67 50 Mobile : 0498 / 56 14 40 E-mail : immobilieregebbia@gmail.com

Réf. : 6505830 http://www.immobilieregebbia.be/6505830

APPARTEMENT MODERNE EN CENTRE-VILLE – IDÉAL POUR INVESTIR Rue Sylvain Guyaux 7100 La Louvière

Beschrijving APPARTEMENT MODERNE EN CENTRE-VILLE – IDÉAL POUR VIVRE OU INVESTIRNous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement moderne et lumineux, idéalement situé en plein centre-ville. Construit il y a seulement 5 ans, ce bien allie confort, fonctionnalité et modernité, parfait pour y vivre ou pour un investissement sûr.L’appartement se compose comme suit :Séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée2 belles chambresSalle de douche moderneLe logement bénéficie d’un PEB de classe A, garantissant une excellente performance énergétique, des économies sur les charges et un confort optimal tout au long de l’année.Investisseurs :Le bien est actuellement loué 875 € par mois, avec des charges de copropriété très faibles de seulement 25 € par mois, offrant un rendement attractif et un investissement sûr.Informations financières :Prix de vente hors frais d’agence.Frais d’agence : 7.000 € HTVA à charge de l’acquéreur.Cet appartement est un véritable coup de cœur, combinant modernité, confort et rentabilité, à ne pas manquer.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au 0491/76.94.58.

Financiële aspecten Prijs: 189000 euros Staat van het goed : zeer goed

Energie prestatie EPC : 79.00 kWh/m².jaar PEB : 6804 kWh/jaar Nummer : 20200623021569

Beschrijving interieur 2 slaapkamer(s) 1 badkamer(s)

Algemene beschrijving Aantal gevels : 2