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Réf. : 4444660  MAGNIFIQUE MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN à 7134 Ressaix • Offre à partir de : 289 000 €
C'est dans une rue très calme de Ressaix que nous vous proposons cette magnifique 3 façades avec un grand jardin.
La maison se trouve dans un cul de sac, cela permet d'avoir une belle tranquillité. Il n'y a presque pas de passage devant le bien.
Ce bien se compose comme cela:
Au rez : une hall d'entrée 9m² , un wc séparé 1,36m², une salle à manger 18m² avec une belle cheminée en marbre, un salon 17m² avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et une cuisine équipée 14m². Au même niveau, vous trouverez également une belle terrasse 32m² couverte d'une jolie pergola et un barbecue. Cette terrasse donne sur le jardin et est à l'abri des regards. Vous aurez également la chance d'entendre un petit ruisseaux lors de vos barbecues.
Au deuxième : vous trouverez un hall de nuit en U desservant une salle d'eau 6m² avec douche et baignoire et 3 belles chambres avec placards et bureau intégrés de 10m², 14m² et 22m².
La maison comprend également de caves sur toute sa surface. Dans la cave, vous trouverez une citerne d'eau avec son groupe hydrophore, celle-ci est reliée directement aux machines et aux WC. Et un grand garage de 32m².
L'extérieur : Une grande porte automatique donne accès à une cours de 5 à 6 voitures.
Un jardin fermé par des haies et à l'arrière, un second jardin avec son abri.
Place de rangement sous la terrasse.

Confort du bien:

- Double vitrage
- Chauffage central au mazout + cuve de 2000L
- Isolé sur tout le gitage
- 3 Façades avec porte électrique
- Volets électriques et manuels partout
- Compteur jour et nuit
- Citerne d'eau
- RC 743€

POSSIBILITE DE FRAIS REDUITS A 6%!!!!!!!!!!!

Pour les visites, n'hésitez pas à contacter l'Immobilière GEBBIA au 064 / 55 67 50 ou au 0498 / 56 14 40 ou encore par mail à l'adresse suivante : immobilieregebbia@gmail.com
Photos
Aspects Financiers
Offre à partir de : 289 000 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Terrasse
Jardin
Performance énergétique
PEB spécifique : 332.00 kWh/m².an
PEB total : 56268 kWh/an
Validité certificat : 08/2031
Numéro du certificat : 20210809003249
Facilités
Vidéophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Cave
Parking 1 voiture(s)
Sentier des Pietons 23 - 7134 Ressaix
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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