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Réf. : 4446515  IMMEUBLE MIXTE AVEC COMMERCE A L'AVANT ET HABITATION A L'ARRIERE à 7170 Manage Bellecourt • Prix : 325 000 €
C'est sur la place de Bellecourt que nous vous proposons ce magnifique immeuble mixte 2 façades.
Possibilité d'exercer et de louer la partie habitation.
Ce bien se compose comme suit:

2 entrées bien distinctes pour le commerce et pour l'habitation qui se situe à l'arrière.
Au rez : un commerce de 20 m², anciennement boulangerie, est compris dans la vente le congélateur, le frigo, le présentoir, la machine à pain, la caisse enregistreuse et les étagères. Un salon de 23 m², une cuisine équipée (four - taque - hotte - lave-vaisselle) de 13 m² et d'un atelier de 72 m² avec un WC séparé. L'atelier comprend une chambre froide, un évier et une hotte. Il y a également un garage de 22m² avec une porte électrique et une place de parking.

Au premier étage : vous trouverez un hall de nuit desservant 2 chambres de +/- 16 m² et une salle d'eau comprenant 1 douche, une baignoire et un WC.

Au deuxième étage : vous trouverez une magnifique chambre lumineuse totalement rénové de 35 m².

Cave sous l'immeuble carrelé.

Confort du bien:

-Terrasse de 26 m² avec un petit jardin.
- Electricité conforme.
- Climatisation au 1er étage.
- Garage de 22 m²
- Châssis double vitrage en aluminium et bois avec volets.
- Chauffage central au mazout + cuve de 2900L
- Toiture totalement isolée.
- Compteur jour et nuit
- PANNEAUX SOLAIRE
- Electricité CONFORME
- RC 872€

Pour les visites, n'hésitez pas à contacter l'Immobilière GEBBIA au 064 / 55 67 50 ou au 0498 / 56 14 40 ou encore par mail à l'adresse suivante : immobilieregebbia@gmail.com
Photos
Aspects Financiers
Prix : 325 000 €
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Performance énergétique
PEB spécifique : 405.00 kWh/m².an
PEB total : 95512 kWh/an
Validité certificat : 05/2031
Numéro du certificat : 20210517020089
Facilités
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
1 salle(s) de douches
Cave
RUE DE LA PLACE 58 - 7170 Manage Bellecourt
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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