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Réf. : 4756459  JOLIE VILLA 4 FACADES AVEC JARDIN à 7100 La Louvière Saint-Vaast • Offre à partir de : 450 000 €
C'est à Saint-Vaast, que nous avons l'opportunité de vous proposer cette magnifique villa 4 façades actuellement divisée en 2 habitations.

Le bien se trouve à proximité des grands axes routiers ainsi que de toutes les commodités (supermarchés, écoles, transports en commun, …).

La maison offre plusieurs possibilités d'aménagement et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un petit appartement composé d'un hall d'entré avec un WC séparé, un séjour de +/- 36 m² avec une cuisine ouverte équipée (four - taque - hotte - frigo), une chambre de +/- 13 m², une salle de douche et un WC séparé. Se trouve également au rez-de-chaussée, la possibilité d'avoir deux garages, une cuisine équipée (four - taque - hotte), un local technique et un hall d'entrée pour avoir accès à l'appartement au 1er étage.

Au 1er étage, un appartement composé d'un hall d'entré, un séjour de +/- 40 m² avec une cuisine ouverte équipée (four - taque - hotte - frigo), un hall de nuit desservant 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bain et son balcon, un WC séparé et une grande douche à l'italienne.

Grenier de rangement.

Un beau balcon et une terrasse pour l'appartement du 1er étage et jardin et terrasse pour l'appartement du rez-de-chaussée.

Chauffage central au mazout avec une citerne de 1.800L.
Châssis PVC double vitrage.
Citerne d'eau de pluie de 10.000 L avec groupe hydrophore.
Parking 2 véhicules.

RC : 1.450€

Offre à partir de 450.000€
Photos
Aspects Financiers
Offre à partir de : 450 000 €
Revenu cadastral : 1450 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Terrasse
Jardin
Performance énergétique
PEB spécifique : 218.00 kWh/m².an
PEB total : 39992 kWh/an
CO2 : 54 kg C02/m².an
Validité certificat : 05/2032
Numéro du certificat : 20220515006953
Facilités
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
4 chambre(s)
3 salle(s) de bains
3 salle(s) de douches
Grenier
Parking 1 voiture(s)
Rue d'Houdeng 16 - 7100 La Louvière Saint-Vaast
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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