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Réf. : 4773063  SPLENDIDE MAISON DE MAITRE AVEC PISCINE ET TERRAIN A BATIR à 7130 Binche • Prix : 895 000 €

Villa 3 façades sur terrain de +/- 10,5 ares (construction année +/- 1950) + 1 terrain à bâtir de +/- 15 ares.  Vendu en ensemble

 

Habitation principale :

 

Rez-de-chaussée : +/- 225 m² : Perron, 2 halls d’entrée, vaste vestiaire avec WC et lavabo, séjour principal avec feu ouvert et rotonde, 2ème séjour avec terrasse, salon TV avec feu ouvert, ascenseur Schindler donnant accès au 1er étage, cuisine équipée (installée en 2011) avec office donnant sur le séjour.

 

1er étage : +/- 225 m² : Vaste hall de nuit. 3 chambres avec chacune SDB & WC, dont une avec rotonde et terrasse donnant sur le jardin, et une autre avec terrasse couverte.  Une grande pièce carrelée avec sanitaire pouvant servir de salle de jeux ou de sport.

 

2ème étage : +/- 50 m² : Hall de nuit, 2 chambres avec chacune SDB + WC

 

Sous-sol : +/- 100 m² : Caves entièrement carrelées (mur + sol), vaste buanderie, chaufferie (Buderus installée en 2002), production d’eau chaude de 300l, WC, pompe hydrophore avec système d'épuration d'eau de pluie

 

Appartement avec accès & entrée séparée (facilement aménageable pour profession libérale)

Hall d’entrée avec marbre au sol, WC, vestiaire, local technique, 2 chambres, SDB, vaste living avec porte fenêtre donnant sur vaste terrasse et vue sur le jardin

 

Annexes :

Garage 3 voitures avec porte automatique (1*2 + 1*1) + parking en clinckers, piscine avec couverture télescopique et chauffée (12*6m), local technique pour piscine + installation sanitaire (WC, douche, frigo, évier)

 

Accès avant : dallage en pierres bleues (réalisé en 2004) + éclairage dans les parterres

Accès de côté : Terrasse en arrondi carrelée (réalisée en 2020) donnant sur le jardin

Parcelle de terrain à bâtir : façade de 24 mètres à l’avenue Marie-José longée par un ruisseau

 

Cet ensemble est en parfait état d’entretien ! Aucun frais à prévoir

 

Nombreuses possibilités (grandes familles, professions libérales, hôtel, maison de repos, etc.)

L'immeuble répond à bons nombres de normes anti-incendie, càd cloisonnements, portes coupe-feu, matériaux anti-feu, escalier de secours à l’arrière, etc.

Finitions haut de gamme : double vitrage haute performance + volets électriques à presque toutes les fenêtres, verre Securit à la porte d’entrée, télédistribution et téléphone dans presque toutes les pièces, parquets, marbres travertin, 2 cheminées à feu ouvert, lambris décoratifs dans le séjour principal, rotonde jardin d’hiver, vastes placards dans les chambres, etc.

Photos
Aspects Financiers
Prix : 895 000 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Terrasse
Jardin
Performance énergétique
PEB spécifique : 321.00 kWh/m².an
PEB total : 258834 kWh/an
Validité certificat : 03/2032
Numéro du certificat : 20220327002632
Facilités
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
9 chambre(s)
9 salle(s) de bains
8 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Parking 1 voiture(s)
Avenue Marie-Jose 90 - 7130 Binche
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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