C'est sur la Grand Place de Morlanwelz, idéalement situé, que nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de 3 appartements et d'un rez-de-chaussée commercial.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace commercial de +/- 85 m2 avec une réserve de +/- 25 m² ainsi qu'une cave et petite cous extérieure.

Les appartements ont la même configuration : un hall d'entrée, un W.C séparé, un beau séjour (salon, salle à manger), une cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle de bain carrelée.

Chauffage éléctrique.
Châssis alumimun double vitrage.
Compteurs individuels (eau et electrique).
Baux enregistrés.
Installation éléctrique conforme.

Plans disponibles sur demande.

Les 4 unités sont actuellement loués : 650 € par appart/mois x 3 = 1950 € + 1130 € pour la librairie.
Revenu locatif mensuel un peu plus de 3.000 €.

PEB C pour le 1 étage : 240 KWH/An/m² N 20230417014594.
PEB C pour le 2 étage : 246 KWH/An/m² N 20230417014378.
PEB E pour le 2 étage : 370 KWH/An/m² N 20230417014457.

infos et visites au 0498/561.440.

Offre à partir de 485.000€